景區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)

當(dāng)以創(chuàng)意 極致 專注深耕細(xì)作！

在景區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)上

很多景區(qū)投資者或運(yùn)營者認(rèn)為不重要

前期也沒有過多的關(guān)注和重視

但到了真正景區(qū)開業(yè)運(yùn)營時

才發(fā)現(xiàn)問題重重...

近2年，特色產(chǎn)業(yè)賦能鄉(xiāng)村振興已然成為一種趨勢！

很多地方掀起籌建景區(qū)、農(nóng)莊或者特色小鎮(zhèn)的熱潮。

但缺乏前期市場調(diào)研和系統(tǒng)的規(guī)劃設(shè)計(jì)，絕大多數(shù)景點(diǎn)或樂園都門可羅雀、慘淡經(jīng)營；甚至有些關(guān)門閉園、及時止損。

有別于以上景區(qū)，岐山水城的無動力主題樂園——三國小鎮(zhèn)卻火爆走紅。

前期規(guī)劃設(shè)計(jì)反復(fù)推敲，打造全年齡段創(chuàng)意游樂空間和超乎想象的無動力體驗(yàn)樂園，迅速成為本地地標(biāo)性網(wǎng)紅打卡地。

其實(shí)不論是前期規(guī)劃設(shè)計(jì)、還是深化設(shè)計(jì)等都是必不可少的環(huán)節(jié)，這樣也能避免后期頻繁地去進(jìn)行景區(qū)升級，浪費(fèi)過多費(fèi)用和人力。

只有前期工作充足，后期景區(qū)的運(yùn)營及管理工作相對會明朗許多，也有準(zhǔn)確的運(yùn)營方向及清晰的定位。

一、規(guī)劃設(shè)計(jì)為景區(qū)帶來哪些價值

1、確定景區(qū)發(fā)展的合理目標(biāo) 統(tǒng)籌后期運(yùn)營

2、通過文化挖掘 展現(xiàn)景區(qū)文化內(nèi)涵

3、優(yōu)化用地布局 促使景區(qū)要素的相互聯(lián)動

4、游樂項(xiàng)目分區(qū)打造 合理實(shí)用方便維護(hù)管理

5、道路動線和游樂動線的合理化 打造景區(qū)沉浸式游玩場景

二、規(guī)劃設(shè)計(jì)時需要注意哪些方面？

自然景觀突出的景區(qū)，游客在游覽之后沒有新鮮感，也不會口碑相傳。針對這樣的景區(qū)在設(shè)計(jì)規(guī)劃初期要考察周邊類似景區(qū)存在的共同性。

在分析完共同性的同時，要了解自身景區(qū)的不同之處，或者準(zhǔn)備打造的不同之處，讓游客來到這個景區(qū)后能感受到景區(qū)的不同，通過游樂項(xiàng)目開發(fā)景區(qū)的差異化競爭模式。

如果你的景區(qū)自然風(fēng)景不突出，那么就要有人工來干預(yù)？就是你要有一些周邊景區(qū)沒有的東西，比如你周邊的景區(qū)已經(jīng)有了摩天輪、海盜船等這些動力游樂項(xiàng)目，那么就要有別的景區(qū)沒有的東西，比如打造人氣無動力主題樂園等。

突出你的景區(qū)特色，定位你的景區(qū)游客群，這樣你的景區(qū)就能成為周邊景區(qū)中的獨(dú)角獸，能給游客帶來新鮮感，在其他景區(qū)體驗(yàn)不到的項(xiàng)目。

鼎創(chuàng)游樂認(rèn)為：

作為景區(qū)經(jīng)營者，要時刻洞察最前沿的景區(qū)游樂項(xiàng)目，要做到別人沒有的你有，別人有的你更優(yōu)；項(xiàng)目引進(jìn)之前創(chuàng)意先行，規(guī)劃設(shè)計(jì)決定后期運(yùn)營的成敗。

三、景區(qū)規(guī)劃三個重點(diǎn)：業(yè)態(tài) 布局 游覽路線

1、布局（功能分區(qū)）

在規(guī)劃設(shè)計(jì)之初會對整個景區(qū)進(jìn)行功能分區(qū)設(shè)計(jì)，因?yàn)榉謪^(qū)涉及到游客的動線移動，動線就會影響游客情緒，好的動線體驗(yàn)感好，不好的可能就會產(chǎn)生不滿。

所以在規(guī)劃一些布局和設(shè)施的時候，都是從大宏觀看各區(qū)域，然后通過內(nèi)部的交通線實(shí)現(xiàn)各個區(qū)域的聯(lián)系，不走回頭路，不看重復(fù)景。這樣子才能達(dá)到特色旅游，主題鮮明，游玩趣味和沉浸體驗(yàn)。

2、業(yè)態(tài)

業(yè)態(tài)就會涉及到游樂項(xiàng)目的引進(jìn)和產(chǎn)品等，比如娛樂項(xiàng)目、休息設(shè)施等。

在功能規(guī)劃的時候，就要考慮到未來景區(qū)的一些吸引力是什么：其一，以什么樣的產(chǎn)品或業(yè)態(tài)先吸引游客來景區(qū)玩；其二，人來了還有哪些二銷的產(chǎn)品或業(yè)態(tài)能讓游客體驗(yàn)的；其三，人來了一次，什么樣的產(chǎn)品和業(yè)態(tài)會讓游客有再來的沖動。

3、項(xiàng)目主題亮點(diǎn)

對于人文景區(qū)要追根溯源，尋找文化淵藪，將景區(qū)的亮點(diǎn)充分發(fā)掘出來。

在挖掘景區(qū)文化同時，積極做好文化、娛樂、消費(fèi)的聯(lián)動，從而實(shí)現(xiàn)商業(yè)價值的最大化。

做好景區(qū)頂層的規(guī)劃設(shè)計(jì)是十分重要的，我們只有在充分尊重景區(qū)文化特色的基礎(chǔ)上，別具匠心地營造游客喜歡的新奇視覺、體驗(yàn)感受，打造差異化商業(yè)經(jīng)營，才能變被動為主動，做到良性發(fā)展。

本文標(biāo)簽： 規(guī)劃 設(shè)計(jì) 景區(qū)