景區規劃設計
當以創意 極致 專注深耕細作！
在景區規劃設計上
很多景區投資者或運營者認為不重要
前期也沒有過多的關注和重視
但到了真正景區開業運營時
才發現問題重重...
近2年，特色產業賦能鄉村振興已然成為一種趨勢！
很多地方掀起籌建景區、農莊或者特色小鎮的熱潮。
但缺乏前期市場調研和系統的規劃設計，絕大多數景點或樂園都門可羅雀、慘淡經營；甚至有些關門閉園、及時止損。
有別于以上景區，岐山水城的無動力主題樂園——三國小鎮卻火爆走紅。
前期規劃設計反復推敲，打造全年齡段創意游樂空間和超乎想象的無動力體驗樂園，迅速成為本地地標性網紅打卡地。
其實不論是前期規劃設計、還是深化設計等都是必不可少的環節，這樣也能避免后期頻繁地去進行景區升級，浪費過多費用和人力。
只有前期工作充足，后期景區的運營及管理工作相對會明朗許多，也有準確的運營方向及清晰的定位。
一、規劃設計為景區帶來哪些價值
1、確定景區發展的合理目標 統籌后期運營
2、通過文化挖掘 展現景區文化內涵
3、優化用地布局 促使景區要素的相互聯動
4、游樂項目分區打造 合理實用方便維護管理
5、道路動線和游樂動線的合理化 打造景區沉浸式游玩場景
二、規劃設計時需要注意哪些方面？
自然景觀突出的景區，游客在游覽之后沒有新鮮感，也不會口碑相傳。針對這樣的景區在設計規劃初期要考察周邊類似景區存在的共同性。
在分析完共同性的同時，要了解自身景區的不同之處，或者準備打造的不同之處，讓游客來到這個景區后能感受到景區的不同，通過游樂項目開發景區的差異化競爭模式。
如果你的景區自然風景不突出，那么就要有人工來干預？就是你要有一些周邊景區沒有的東西，比如你周邊的景區已經有了摩天輪、海盜船等這些動力游樂項目，那么就要有別的景區沒有的東西，比如打造人氣無動力主題樂園等。
突出你的景區特色，定位你的景區游客群，這樣你的景區就能成為周邊景區中的獨角獸，能給游客帶來新鮮感，在其他景區體驗不到的項目。
鼎創游樂認為：
作為景區經營者，要時刻洞察最前沿的景區游樂項目，要做到別人沒有的你有，別人有的你更優；項目引進之前創意先行，規劃設計決定后期運營的成敗。
三、景區規劃三個重點：業態 布局 游覽路線
1、布局（功能分區）
在規劃設計之初會對整個景區進行功能分區設計，因為分區涉及到游客的動線移動，動線就會影響游客情緒，好的動線體驗感好，不好的可能就會產生不滿。
所以在規劃一些布局和設施的時候，都是從大宏觀看各區域，然后通過內部的交通線實現各個區域的聯系，不走回頭路，不看重復景。這樣子才能達到特色旅游，主題鮮明，游玩趣味和沉浸體驗。
2、業態
業態就會涉及到游樂項目的引進和產品等，比如娛樂項目、休息設施等。
在功能規劃的時候，就要考慮到未來景區的一些吸引力是什么：其一，以什么樣的產品或業態先吸引游客來景區玩；其二，人來了還有哪些二銷的產品或業態能讓游客體驗的；其三，人來了一次，什么樣的產品和業態會讓游客有再來的沖動。
3、項目主題亮點
對于人文景區要追根溯源，尋找文化淵藪，將景區的亮點充分發掘出來。
在挖掘景區文化同時，積極做好文化、娛樂、消費的聯動，從而實現商業價值的最大化。
做好景區頂層的規劃設計是十分重要的，我們只有在充分尊重景區文化特色的基礎上，別具匠心地營造游客喜歡的新奇視覺、體驗感受，打造差異化商業經營，才能變被動為主動，做到良性發展。
