景區(qū)規(guī)劃設(shè)計
當以創(chuàng)意 極致 專注深耕細作！
在景區(qū)規(guī)劃設(shè)計上
很多景區(qū)投資者或運營者認為不重要
前期也沒有過多的關(guān)注和重視
但到了真正景區(qū)開業(yè)運營時
才發(fā)現(xiàn)問題重重...
近2年，特色產(chǎn)業(yè)賦能鄉(xiāng)村振興已然成為一種趨勢！
很多地方掀起籌建景區(qū)、農(nóng)莊或者特色小鎮(zhèn)的熱潮。
但缺乏前期市場調(diào)研和系統(tǒng)的規(guī)劃設(shè)計，絕大多數(shù)景點或樂園都門可羅雀、慘淡經(jīng)營；甚至有些關(guān)門閉園、及時止損。
有別于以上景區(qū)，岐山水城的無動力主題樂園——三國小鎮(zhèn)卻火爆走紅。
前期規(guī)劃設(shè)計反復推敲，打造全年齡段創(chuàng)意游樂空間和超乎想象的無動力體驗樂園，迅速成為本地地標性網(wǎng)紅打卡地。
其實不論是前期規(guī)劃設(shè)計、還是深化設(shè)計等都是必不可少的環(huán)節(jié)，這樣也能避免后期頻繁地去進行景區(qū)升級，浪費過多費用和人力。
只有前期工作充足，后期景區(qū)的運營及管理工作相對會明朗許多，也有準確的運營方向及清晰的定位。
一、規(guī)劃設(shè)計為景區(qū)帶來哪些價值
1、確定景區(qū)發(fā)展的合理目標 統(tǒng)籌后期運營
2、通過文化挖掘 展現(xiàn)景區(qū)文化內(nèi)涵
3、優(yōu)化用地布局 促使景區(qū)要素的相互聯(lián)動
4、游樂項目分區(qū)打造 合理實用方便維護管理
5、道路動線和游樂動線的合理化 打造景區(qū)沉浸式游玩場景
二、規(guī)劃設(shè)計時需要注意哪些方面？
自然景觀突出的景區(qū)，游客在游覽之后沒有新鮮感，也不會口碑相傳。針對這樣的景區(qū)在設(shè)計規(guī)劃初期要考察周邊類似景區(qū)存在的共同性。
在分析完共同性的同時，要了解自身景區(qū)的不同之處，或者準備打造的不同之處，讓游客來到這個景區(qū)后能感受到景區(qū)的不同，通過游樂項目開發(fā)景區(qū)的差異化競爭模式。
如果你的景區(qū)自然風景不突出，那么就要有人工來干預(yù)？就是你要有一些周邊景區(qū)沒有的東西，比如你周邊的景區(qū)已經(jīng)有了摩天輪、海盜船等這些動力游樂項目，那么就要有別的景區(qū)沒有的東西，比如打造人氣無動力主題樂園等。
突出你的景區(qū)特色，定位你的景區(qū)游客群，這樣你的景區(qū)就能成為周邊景區(qū)中的獨角獸，能給游客帶來新鮮感，在其他景區(qū)體驗不到的項目。
鼎創(chuàng)游樂認為：
作為景區(qū)經(jīng)營者，要時刻洞察最前沿的景區(qū)游樂項目，要做到別人沒有的你有，別人有的你更優(yōu)；項目引進之前創(chuàng)意先行，規(guī)劃設(shè)計決定后期運營的成敗。
三、景區(qū)規(guī)劃三個重點：業(yè)態(tài) 布局 游覽路線
1、布局（功能分區(qū)）
在規(guī)劃設(shè)計之初會對整個景區(qū)進行功能分區(qū)設(shè)計，因為分區(qū)涉及到游客的動線移動，動線就會影響游客情緒，好的動線體驗感好，不好的可能就會產(chǎn)生不滿。
所以在規(guī)劃一些布局和設(shè)施的時候，都是從大宏觀看各區(qū)域，然后通過內(nèi)部的交通線實現(xiàn)各個區(qū)域的聯(lián)系，不走回頭路，不看重復景。這樣子才能達到特色旅游，主題鮮明，游玩趣味和沉浸體驗。
2、業(yè)態(tài)
業(yè)態(tài)就會涉及到游樂項目的引進和產(chǎn)品等，比如娛樂項目、休息設(shè)施等。
在功能規(guī)劃的時候，就要考慮到未來景區(qū)的一些吸引力是什么：其一，以什么樣的產(chǎn)品或業(yè)態(tài)先吸引游客來景區(qū)玩；其二，人來了還有哪些二銷的產(chǎn)品或業(yè)態(tài)能讓游客體驗的；其三，人來了一次，什么樣的產(chǎn)品和業(yè)態(tài)會讓游客有再來的沖動。
3、項目主題亮點
對于人文景區(qū)要追根溯源，尋找文化淵藪，將景區(qū)的亮點充分發(fā)掘出來。
在挖掘景區(qū)文化同時，積極做好文化、娛樂、消費的聯(lián)動，從而實現(xiàn)商業(yè)價值的最大化。
做好景區(qū)頂層的規(guī)劃設(shè)計是十分重要的，我們只有在充分尊重景區(qū)文化特色的基礎(chǔ)上，別具匠心地營造游客喜歡的新奇視覺、體驗感受，打造差異化商業(yè)經(jīng)營，才能變被動為主動，做到良性發(fā)展。
