要想在農村規劃一個農場,首先需要做的就是確定一個好的主題,比如可以做以花海為主題的農場,以體驗民俗風情主題的農場,以休閑體驗采摘主題的農場,以純玩為主題的農場等等。如果是做生態休閑農場的話,還需要設計住宿,飲食等功能區,具體設計什么主題,要根據自身情況和現實條件而定,走一般路線大概需要80萬左右便可以啟動一個微型農莊,走高端一點的,最少需要200萬以上啟動資金。
一、農莊規劃需要考慮的問題
1首先我們要考慮的就是場地問題,場地是不是選擇合理,有沒有對周圍百姓生活有影響,交通是否方便,離城區距離是不是不遠也不近這些都在考慮當中。這其中一定要地理環境優越,風景優美,生態環境要良好,最好有比較獨特的自然景觀,這樣客人來光顧,不僅可以感受到鄉間氣息,還可以記住農場不一樣的特色。
2其次,我們可以用地方特色物產、特色美食,作為基礎,發展出與之相關的休閑農業項目。這樣就很容易形成自己的品牌效應,讓別人一提到休閑場所,就想到你的農場。同時還可以鼓勵附近農民多搞綠化,多種特色作物,對于農村基礎設施,也要不斷的完善。
3把農業景觀、醉美鄉村、青山綠水、休閑農場與多功能農場相結合,作為發展休閑農業的根本。集種植、養殖、服務、體驗于一體,實現多元化經營。創造旅游農業、文化農業、休閑農業、體驗農業等多功能農場綜合體。
4要對不同類型顧客的需求,確定不同的功能區,劃分出不同的空間。比如有的顧客會需要大型會議廳,有的顧客會需要組織公司團建活動,還有的顧客需要進行大型宴會,這樣就需要各種各樣的專用場地。明確了農場建設目標以后,就可以規劃出設計理念,最后進行規劃設計。農場可以由個人經營,也可以由公司經營,或者是多人聯合經營,至于規模的話,可以確定為幾畝到幾十畝不等,這個沒有具體規定。
二、具體策劃農場類型
1、生態觀光農場,這類農場要有優美的風景,有獨特的景致才能吸引到顧客。農場以生態、環保、綠色、自然、健康為目的,以現有的自然資源為載體,用市場化的手段來運作,是一家集農業生產深加工與觀光旅游為一體的生態農場。這種類型的農場我們可以設計主題為“遠離城市的喧囂,享受大自然,體驗鄉村生活”。
2親子體驗休閑主題農場,這類主題的農場要抓住親子體驗這個特色來進行規劃??梢砸巹澇鲇H子活動、親子運動會、親子增進感情項目、農業科技知識科普項目、以及一些兒童游樂設施。我們可以采取免費門票,參加單項活動再具體收費模式,也可以賣通票,這個具體可以根據當地實際情況來決定。至于如何詳細規劃,可以交給專業的公司來進行。
3農業種養體驗、農村風俗體驗主題農場,這類農場可以具體設計成游客參與體驗環節,比如可以讓游客體驗水稻種植、收獲,教游客認識并使用勞動生產工具。再比如可以讓游客參與到養殖體驗當中來,讓游客體驗與動物接觸的樂趣。還可以設計蔬菜瓜果種植專區,讓顧客體驗種植蔬菜,采摘瓜果的樂趣,還可以提供土地租賃、認領服務,讓顧客認領一塊土地,可以根據顧客要求來種植,最后土地上的收獲歸顧客,當然了這個項目肯定是要單獨收費的。
4多功能會議、公司團建主題農場,這類農場主要是以提供服務為主,比如可以提供公司大型會議服務,可以提供公司團建服務,還可以提供野外拓展訓練服務,另外還可以提供各種宴會服務,或者租賃場地服務等等。這類主題農場一般都比較高端,比較現代化,投資也比較大。
5農家樂主題農場,農家樂主題農場就比較簡單了,主要就是提供特色美食,以及住宿服務。來這類農場的顧客肯定都是為了品嘗特色農家美食,因此要提供美食餐飲服務,也可以提供廚房給客人自己進行制作。另外就是要設計住宿區域,這個區域就要考慮到各種功能和需求,比如停車需求,住宿環境需要給人親近自然,與自然融為一體的感覺,不僅要留得住顧客,更要讓顧客玩的開心和有所收獲,這次還沒走,就計劃下次什么時候再過來。
三、建設農場需要什么手續
建設農場需要的手續特別多,而且比較繁瑣,最好是找比較懂行的人幫忙辦理,這樣能節省很多時間,少跑很多地方,少走彎路。大致需要的手續有:1農場申報人的身份證原件2村組審批意見表3村民公示同意證明。4土地承包合同。5農場成員,組織構架表。6農場規劃書,以及建設用途承諾書7其它需要出具的證明材料等。反正就是有很多手續,流程要走,怕麻煩的話,就請人幫忙解決。
以上這些就是今天我要給大家分享的內容,這些就是農場簡單的一個規劃,事實上規劃建設一個農場真的非常非常不容易,需要花費大量精力以及金錢的投入。不過這也是一個非常賺錢的行業,一旦建設好了,正常運營以后,那就可以等著賺錢了。